Moms på køb af byggegrunde

VAT on building sites

Knudsen, Kasper Lybæk

4. semester

Erhvervsøkonomi-jura, Kandidat

2019

2019-07-15

47

Opgaven behandler den momsretlige håndtering af køb og salg af byggegrunde med særligt fokus på den vanskelige afgrænsning, når der på den handlede grund findes en eksisterende bygning. Baggrunden er et aktuelt fortolkningsbehov i Danmark og en afventet EU-dom, som kan få betydning for SKATs praksis og for virksomheder, der handler med byggegrunde. Med en retsdogmatisk metode kortlægges gældende ret (de lege lata) gennem en systematisk analyse af momssystemdirektivet, momsloven, momsbekendtgørelsen og forarbejder, suppleret af praksis fra EU-Domstolen og danske domstole. Udvalgte EU-sager (bl.a. Gemeente Emmen, Don Bosco, J.J. Komen og Woningstichting Maasdriel) og dansk praksis (Pakhuset på Odense Havn, SKM2016.82.LSR) inddrages sammen med generaladvokatens udtalelser som fortolkningsbidrag og SKATs Juridiske Vejledning. Afgrænsningen omfatter alene transaktioner mellem momspligtige personer og fokuserer på definitionen af en byggegrund kontra levering af fast ejendom med eksisterende bygninger, herunder sammensatte transaktioner, parternes hensigt, medlemsstaternes kompetence og direktivkonform fortolkning. Formålet er at tydeliggøre de kriterier og principper, der styrer kategoriseringen og dermed momspligten i praksis; konkrete konklusioner fremgår ikke af dette uddrag.

This thesis examines VAT treatment of purchases and sales of building plots, with a particular focus on the difficult classification issues that arise when the plot includes an existing building. The study is motivated by the need for clarity in Denmark and a pending CJEU judgment that may affect Danish administrative practice and businesses dealing in land for development. Using a legal-dogmatic method, it maps the applicable law (de lege lata) through a systematic analysis of the VAT Directive, the Danish VAT Act, the VAT Executive Order, and preparatory works, complemented by case law from the CJEU and Danish courts. Selected EU cases (including Gemeente Emmen, Don Bosco, J.J. Komen, and Woningstichting Maasdriel) and a Danish decision (Pakhuset at Odense Harbour, SKM2016.82.LSR) are reviewed, alongside the Advocate General’s opinions as interpretative aids and the Danish Tax Agency’s Legal Guidance. The scope is limited to transactions between VAT-liable persons and centers on defining a “building plot” versus supplies of real property with existing buildings, addressing composite transactions, the parties’ intentions, Member States’ competences, and directive-conform interpretation. The aim is to clarify the governing criteria and principles that determine classification and VAT liability in practice; specific findings are not presented in this excerpt.

[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]

Moms

Download
Vis denne rapport i AAU Studenterprojekter

Knudsen, Kasper Lybæk:

• VAT on building sites (2019)