MAKING THE SOCIAL IMPACTS OF ADAPTIVE REUSE PROJECTS IN COPENHAGEN VISIBLE
Author
Nichols, Aksel Carl William
Term
4. term
Education
Publication year
2020
Pages
83
Abstract
Adaptive reuse of buildings (repurposing existing structures for new uses) is gaining ground and offers clear environmental and economic benefits, but its social consequences are less discussed in Copenhagen’s construction sector and only minimally reflected in the DGNB certification system. This thesis examines how different professional groups value the social effects of adaptive reuse and how these impacts can be integrated into the Danish DGNB scheme to achieve better social outcomes and encourage wider uptake. Grounded in Science, Technology & Society perspectives, the study maps how architects and planners, contractors and developers, and consulting engineers assess social impacts across five valuing registers: Monetary, Complexity, Narrative, Sense of Place, and Visual. Architects and planners emphasize narrative, sense of place, and visual qualities; contractors and developers primarily focus on monetary and complexity considerations; consulting engineers occupy a middle position. To bridge these registers, social impacts need to be made more communicable, and DGNB offers a practical avenue for doing so. Based on insights from the field and a literature review, the thesis recommends, among other steps: awarding points for adaptive reuse itself with weighting for preserving materials with heritage value; recognizing heritage conservation practices on and around the project; rewarding local economic development (e.g., reduced rents for local businesses); awarding points for shares of affordable housing in apartment buildings; including criteria for increasing residential density; structuring community involvement via cultural resilience assessments or advisory groups; and developing a DGNB adaptation tailored to reuse projects to simplify certification. Together, these measures aim to strengthen heritage and identity outcomes, mitigate gentrification risks, and support broader adoption of adaptive reuse in Copenhagen.
Adaptiv genanvendelse af bygninger (omdannelse af eksisterende bygninger til nye formål) vinder frem og rummer tydelige miljø- og økonomifordele, men de sociale konsekvenser er mindre diskuteret i Københavns byggebranche og kun i begrænset omfang afspejlet i DGNB. Denne afhandling undersøger, hvordan forskellige faggrupper i branchen værdisætter de sociale effekter af adaptiv genanvendelse, og hvordan disse kan integreres i den danske DGNB-ordning for at opnå bedre sociale resultater og fremme udbredelsen af praksissen. Med udgangspunkt i Science, Technology & Society-studier kortlægges, hvordan arkitekter og planlæggere, entreprenører og developere samt rådgivende ingeniører vurderer sociale effekter på tværs af fem værdisætningsregistre: monetær, kompleksitet, narrativ, stedstilknytning og visuel. Arkitekter og planlæggere lægger især vægt på narrativ, stedstilknytning og visuelle kvaliteter; entreprenører og developere fokuserer primært på monetære og kompleksitetsmæssige forhold; rådgivende ingeniører ligger mellem disse positioner. For at bygge bro mellem registre og aktører skal de sociale effekter gøres mere kommunikerbare, og DGNB fremstår som et virkningsfuldt redskab hertil. På baggrund af faglige vurderinger fra feltet og et litteraturreview anbefales bl.a.: point for selve adaptiv genanvendelse med vægtning for bevaring af materialer med kulturarvsværdi; point for anvendelse af bevaringspraksisser i og omkring projektet; belønning af lokal økonomisk udvikling (fx reduceret husleje til lokale erhverv); point for andele af betalelige boliger i etagebyggeri; kriterier for øget boligtæthed; inddragelse af lokalsamfundet via fx kulturelle robusthedsvurderinger eller rådgivende grupper; samt en DGNB-tilpasning målrettet genanvendelsesprojekter for at forenkle certificering. Tilsammen kan disse tiltag styrke bevaring af kulturarv og identitet, dæmpe negative gentrificeringseffekter og understøtte en bredere anvendelse af adaptiv genanvendelse i København.
[This apstract has been generated with the help of AI directly from the project full text]