Facilitation of urban redevelopment processes through Negotiation Spaces: A Conceptual Framework for Realising a Transformation of Hersted Industrial Park
Authors
Højgrav-Huus, Martin Vorstrup ; Angulo Dominguez, Victor Manuel ; Marmash, Zaid Samir Nayef
Term
4. Term
Education
Publication year
2019
Submitted on
2019-06-07
Pages
98
Abstract
Specialet undersøger en designorienteret vej til at realisere Albertslund Kommunes ønske om at omdanne Hersted Industripark (HIP) til nye anvendelser, selv om kommunen ikke ejer jord i området. Området ejes af mange forskellige grundejere og udviklere med modstridende interesser, hvilket gør koordineret forandring vanskelig. Vi finder, at kommunens traditionelle, top-down tilgang med en samlet masterplan ikke passer til denne kompleksitet. En masterplan er rigid og kommer let til at tilsidesætte ejernes bekymringer, skabe usikkerhed og få aktørerne til at fastholde deres udgangspositioner (lock-in), hvilket bremser eller blokerer omdannelsen. For at forstå hvad der betyder noget for de forskellige aktører, og hvordan de påvirker hinanden, bruger vi Aktør-netværksteori (ANT), som kortlægger relationer mellem mennesker, organisationer og ting, samt Deltagende Design, hvor interessenter er med til at forme løsninger. På den baggrund foreslår vi en konceptuel ramme med Forhandlingsrum som omdrejningspunkt: strukturerede rammer, hvor ejere, udviklere og kommune kan bringe deres matters of concern (MoC) på banen, forhandle kompromiser og koordinere konkrete næste skridt. Rammen lægger op til en iterativ indsats skridt for skridt, der tager afsæt i de aktører, der allerede er positive, og i små gennemførlige projekter, i stedet for at afvente fuld enighed. I casen fokuserer vi på en strategisk beliggende grund, som ejes af en støttende aktør, og undersøger hvordan indsatser dér kan skabe handlekraft og mobilisere andre ejere til at omdanne nabogrunde. Vi skitserer også forhandlingstemaer til kommende Forhandlingsrum, men understreger, at de skal tilpasses de konkrete aktører og problemstillinger på hvert sted. I et bredere perspektiv kan rammen understøtte genanvendelse af eksisterende byggeri og industrigrunde, såkaldte brownfields og greyfields, og dermed mindske presset for at omdanne naturarealer i takt med befolkningstilvæksten. HIP, en brun/grå industrigrund i Albertslund, Danmark, fungerer som vores eksempel.
This thesis explores a design-oriented way to realise Albertslund Municipality’s plan to transform Hersted Industrial Park (HIP) to new uses, even though the municipality owns no land there. The area is controlled by many different real estate owners and developers whose interests sometimes clash, making coordinated change difficult. We find that the municipality’s conventional top-down reliance on a single masterplan does not fit this complexity. Because a masterplan is rigid, it tends to sideline owners’ concerns, create uncertainty, and push actors to defend their initial positions (lock-in), which slows or blocks redevelopment. To understand what matters to different actors and how they influence each other, we use Actor-Network-Theory (ANT), a way to map relationships between people, organisations and things, and Participatory Design, which involves stakeholders in shaping solutions. Based on this analysis, we propose a conceptual framework built around Negotiation Spaces: structured settings where owners, developers and the municipality can surface their matters of concern (MoC), negotiate trade-offs, and coordinate concrete next steps. The framework invites authorities to work iteratively, step by step, by building on supportive actors and small feasible projects instead of waiting for full consensus. In our case study, we focus on a strategically located plot owned by a supportive actor and explore how actions there can demonstrate value and mobilise other owners to redevelop neighbouring plots. We also suggest negotiation themes to guide future Negotiation Spaces, while noting these themes must be adapted to each site’s specific actors and concerns. More broadly, the framework supports the redevelopment of existing built areas, such as brownfields and greyfields, which can reduce pressure to convert natural land as the global population grows. HIP, a brown/greyfield in Albertslund, Denmark, serves as our test case.
[This abstract was generated with the help of AI]
Keywords
Documents