Servitutter - og deres betydning for ejendomsværdien
Oversat titel
Easements - and their influence on property value
Forfattere
Olsen, Mads Nørrelund ; Madsen, Holger ; Rasmussen, Martin Ditlev Lunn
Semester
4. semester
Udgivelsesår
2017
Afleveret
2017-06-01
Antal sider
140
Abstract
Nærværende rapport omhandler servitutters betydning for ejendomsværdien. Rapporten tager udgangspunkt i den antagelse at de stedfæstede servitutter burde kunne benyttes i forbindelse med de offentlige ejendomsvurderinger i en tid hvor man arbejder imod at foretage disse på baggrund af ejendomsdata. Stedsfæstelsen fortages ved tinglysning af nye servitutter, men er ikke længere et krav i forbindelse med matrikulære arbejder, hvorfor de eksisterende servitutter har dårligere kvalitet i forhold til at kunne benyttes automatisk ved de offentlige ejendomsvurderinger. I de indledende kapitler forklares forhold af relevans for servitutter. Efterfølgende er Sverige undersøgt, for at afklare om de har noget relevante erfaringen som vi i Danmark kunne tage til os. Rapporten afsluttes med udvikling af en principmodel, med udgangspunkt i det nyværende tinglysningssystem, således at servitutters betydning kan medtages når en ejendom skal vurderes.
This master project adresses easements and their influence on property value. The report starts with the assumption that geolocated easements should be used in the public property assesments in a time, where we are working towards property data based descisions to make these assesments. Geolocating easements is a requirement when registering new ones, but it is no longer a requirent while working with the old ones, during property boundry determination, which results in a lot of data of alesserquality,whichthereforecannotbe used in an automated assesment system. In the first chapters, the important terms regarding easements are explained. Subsequent Sweden is examinated, to find relevant experiences that Denmark could use. The report ends with the development of a concept model, based on the current system of registrering easements, which would make it possible to include it into the public property assesments. The report is written in danish.
Emneord