Når realisering af planlægning undlades: Et casestudie af udviklingsejendomme i Aalborg
Forfattere
Jellesen, Anders Juul ; Poulsen, Esben Billeskov
Semester
4. semester
Udgivelsesår
2012
Afleveret
2012-06-07
Antal sider
105
Abstract
Hvorfor undlader private udviklere nogle gange at realisere en lokalplan, de selv har ønsket? Denne afgangsopgave på landinspektøruddannelsens 10. semester udspringer af en observation i en kommunal forvaltning. Opgaven kombinerer teori om, hvordan planlægning gennemføres, og hvilken betydning planlægning har for ejendomsmarkedet, med et casestudie af fire områder i Aalborg. En lokalplan er en detaljeret, juridisk bindende plan for, hvordan et område må anvendes og bebygges. Med udgangspunkt i empiriske observationer kortlægger casestudiet den planmæssige og økonomiske udvikling for lokalplanlagte ejendomme ejet af private udviklingsselskaber, hvor realiseringen helt eller delvist er udeblevet. Opgaven påviser, hvilke økonomiske muligheder ny lokalplanlægning kan skabe for at lade en ejendom henstå ubygget.
Why do private developers sometimes not carry out a local plan they themselves requested? This final-year project in land surveying grew out of an observation made in a municipal administration. The study combines theory about how planning decisions are implemented and how planning affects the property market with a case study of four areas in Aalborg. A local plan is a detailed, legally binding plan that sets rules for land use and building in a specific area. Based on empirical observations, the case study maps the planning and economic development of properties covered by local plans and owned by private developer companies, where implementation has wholly or partly not occurred. The project shows which economic opportunities new local planning can create for letting a property remain undeveloped.
[Dette resumé er genereret ved hjælp af AI]