Naboret
Oversat titel
Law relating to adjoining properties
Forfattere
Svendsen, Charlotte Müller ; Svendsen, Casper Müller
Semester
4. semester
Uddannelse
Udgivelsesår
2018
Afleveret
2018-05-17
Antal sider
72
Resumé
Specialet behandler naboretten i privat boligbebyggelse med fokus på, hvor meget gene en nabo med rimelighed skal tåle (tålegrænsen) i forholdet mellem ejendomme. Udgangspunktet er, at naboretten er ulovreguleret og primært udviklet gennem retspraksis som baggrundsret, og at dens betydning fortsat er stor i tvister mellem private. Formålet er at klarlægge den beskyttede nabos retsstilling ved at undersøge, hvornår domstolene anser tålegrænsen for nået, og hvilke forhold der tillægges vægt, når gener enten skal tåles eller ikke skal tåles. Undersøgelsen anvender den retsdogmatiske metode og baserer sig udelukkende på retspraksis, særligt et udvalg af domme fra de seneste 27 år om skyggegener, genskin fra sortglaserede tegltage og udsigtsgener, der alle hidrører fra privat boligbebyggelse. Af hensyn til afgrænsningen behandles hverken offentligretlig regulering (plan-, miljø- og byggelovgivning), hegnsloven, mark- og vejfredsloven, servitutter eller forhold vedrørende virksomheder, landbrug m.v. Specialet inddrager sanktioner som forbud, afhjælpning og erstatning i det omfang, de belyser, hvordan tålegrænsen fastlægges i praksis, men fokuserer ikke på udmåling af erstatning. Herved systematiseres gældende ret og retspraksis for at give et overskueligt billede af domstolenes bedømmelse af naboretlige gener i private boligområder.
This thesis examines Danish neighbor law in private residential areas, focusing on the extent of nuisances a neighbor must reasonably tolerate (the tolerance threshold) in relations between adjoining properties. It starts from the premise that neighbor law is uncodified background law developed primarily through case law, and that it remains important in disputes between private parties. The aim is to clarify the protected neighbor’s legal position by analyzing when courts consider the tolerance threshold reached and which considerations they weigh when deciding whether nuisances must be tolerated. The study uses a doctrinal legal method and relies exclusively on case law, in particular a selection of decisions from the past 27 years concerning shadowing, glare from black‑glazed tile roofs, and loss of view, all arising from private residential properties. For clarity, the thesis excludes public law regulation (planning, environmental and building law), the hedges and trespass statutes, servitudes, and issues related to businesses or agriculture. Sanctions such as injunctions, abatement and damages are discussed insofar as they illuminate how the threshold is set in practice, without addressing the calculation of damages. In doing so, the thesis systematizes applicable law and case law to provide an accessible overview of how courts assess neighbor nuisances in private residential settings.
[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]
Emneord