Mellemterminer i entrepriseforhold
Oversat titel
Milestones within Construction Law
Forfatter
Hauerslev, Monika
Semester
4. semester
Uddannelse
Udgivelsesår
2019
Afleveret
2019-12-04
Antal sider
44
Resumé
Specialet undersøger dagbodsudløsende mellemterminer i entrepriseforhold og de krav, der skal være opfyldt for, at bygherren kan gøre dagbod gældende ved forsinkelse. Med udgangspunkt i en retsdogmatisk analyse af AB 18 (herunder de nye bestemmelser om tidsfrister og dagbod), voldgiftspraksis fra Voldgiftsnævnet for Byggeri og Anlæg (bl.a. KFE 1996.47 VBA og TBB 2016.541 VBA) samt relevant litteratur, belyser specialet sondringen mellem erstatning og dagbod og formålet med dagbodsklausuler. Analysen peger på, at der kræves en udtrykkelig og klar aftalehjemmel, som præcist angiver, at overskridelse af bestemte mellemterminer udløser dagbod og fastsætter beløb eller beregningsmetode; at mellemterminer som udgangspunkt skal ligge på projektets kritiske vej; samt at bygherren skal varsle forsinkelse tydeligt og rettidigt og løbende registrere den. AB 18 kodificerer og på visse punkter lemper processuelle krav (bl.a. registrering og drøftelse på byggemøde), men praksis er fortsat restriktiv, uklar kontrakttekst fortolkes imod bygherren, og forcering på entreprenørens regning kan efter praksis afskære dagbod for overskredne mellemterminer, hvis slutfristen overholdes. Specialet konkluderer, at mellemterminer kræver omhyggelig kontraktudformning, især i fagentreprise hvor koordinationsbehovet er stort; at afvigelser fra hovedreglerne sjældent accepteres; og at der består en betydelig risiko for, at bygherren må bære forsinkelsesomkostninger ved uklarheder. AB 18 søger at styrke berettigede krav ved krav om foruddefinerede milepæle i udbuddets tidsplan og ved at indarbejde praksis i regelsættet, mens den endelige retsstilling afhænger af kommende praksis.
This thesis examines milestone-based liquidated damages in Danish construction contracts and the conditions that must be met for an employer to recover liquidated damages for delay. Using a doctrinal analysis of AB 18 (including its new provisions on time limits and liquidated damages), arbitration case law from the Danish Building and Construction Arbitration Board (notably KFE 1996.47 VBA and TBB 2016.541 VBA), and relevant literature, the study clarifies the distinction between damages and liquidated damages and the compensatory purpose of such clauses. The analysis finds that an explicit and unambiguous contractual basis is required, clearly stating that exceeding specified milestones triggers liquidated damages and defining the amount or calculation method; that milestones generally must lie on the project’s critical path; and that the employer must give clear and timely notice of delay and keep careful records. AB 18 codifies and in some respects eases procedural requirements (e.g., registration and discussion at the next site meeting), yet practice remains restrictive: ambiguous wording is construed against the employer, and if the contractor accelerates at its own cost to meet final completion, milestone-based liquidated damages may not be recoverable according to prior case law. The thesis concludes that milestone clauses demand careful drafting, particularly in trade contract setups where coordination burdens the employer; departures from general rules are rarely accepted; and there is a significant risk that the employer bears delay costs if clauses are unclear. AB 18 aims to support legitimate claims by requiring milestones in the tender time schedule and by codifying case-law requirements, while the ultimate impact depends on future case law.
[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]
Emneord