Sagsrejsning: En undersøgelse med henblik på klarlæggelse af mulighederne for at rejse en sag i forbindelse med anfægtelse af byggeris lovlighed og overholdelse af privatretlige servitutter

Abstract

Problemstillingen i denne projektrapport omhandler anvendelsen af fast ejendom, og i forhold til denne undersøges de muligheder, som en borger, der som udgangspunkt ikke er part i en aktuel sag, har for at få rejst en sag, samt de pligter myndighederne har til at rejse en sag. Problemfeltet er afgrænset således, at det overvejende er muligheder for sagsrejsning, i forbindelse med anfægtelse af lovligheden af byggeri, samt ved overskridelse af privatretlige servitutter, som behandles. Inden for den offentlige forvaltning er udvalgte tilsyns og kontrolinstanser med borgeren og forvaltningen blevet behandlet, og herved er mulighederne for at få rejst en sag ved disse, blevet klarlagt. Ligeledes er der foretaget en analyse af påtaleberettigedes rettigheder og pligter i forhold til at rejse en sag som følge af overtrædelse af en servitut. Gennem projektrapporten er problemstillingen løbende blevet set i forhold til en sag fra Vejle, hvor en borger anfægter lovligheden af en byggetilladelse i forhold til byggelovgivningen samt en på ejendommen tinglyst deklaration. De muligheder borgeren har for at få rejst en sag er blevet belyst, og projektgruppen er kommet frem til, at borgeren kun har få muligheder for at få rejst en sag, da byggetilladelsen ikke vurderes til at være i strid med byggelovgivningen. Efterfølgende har det vist sig, at statsforvaltningen, der er rekursmyndighed, har truffet afgørelse i sagen, og den har afgjort, at byggelovgivningen er overholdt i forbindelse med byggetilladelsen. I forhold til deklarationen vurderer projektgruppen, at borgeren ikke er påtaleberettiget, og at borgeren derfor ikke kan kræve deklarationen overholdt, og på denne måde hindre byggeriet.

The problem definition in this project report concerns the usage of real property, and in relation to this the possibilities are examined which a citizen, who as a starting point is not party of a current case, has to raise a case, as well as the obligations of the authorities to raise a case. The problem field is delimited so that it primarily is the possibilities of raising a case in connection with disputes regarding the legality of building work and the violation of easements of civil law which are treated. Within the public administration, selected authorities that monitor and control the citizen and the administration have been considered, and thereby the possibilities of raising a case with these authorities have been determined. Furthermore, an analysis has been made of the rights and duties of the people entitled to protest in relation to raising a case as a consequence of a violation of an easement. Throughout the project report, the problem area has continuously been seen in relation to a case from Vejle where a citizen contested the legality of a construction permit in relation to the construction legislation and in relation to a declaration registered on the property. The possibilities, which the citizen has had to raise a case, have been clarified, and the project group has come to the conclusion that the citizen only has few possibilities of raising a case as the construction permit is not assessed to be in violation of the construction legislation. Afterwards it has turned out that the public administration, which is the authority of appeal, has ruled in the case and has ruled that the construction legislation has been respected in connection with the construction permit. Based on the declaration, the project group assesses that the citizen is not entitled to protest and that the citizen therefore cannot require the declaration observed and in that way hinder the building.

A master thesis from Aalborg University

Sagsrejsning: En undersøgelse med henblik på klarlæggelse af mulighederne for at rejse en sag i forbindelse med anfægtelse af byggeris lovlighed og overholdelse af privatretlige servitutter

[Legal proceedings: an examination with the purpose of determining the possibilities of erasing a case in connection with contesting the legality of building works and the compliance with the easements of civil law]