Landinspektørrådgivning: en vurdering af projektudvikling af fast ejendom

Chartered surveyor advising: an evaluation of project development of real property

Bach Poulsen, Thomas ; Jakobsen, Troels

4. semester

Landinspektørvidenskab (cand.geom.), Kandidat

2007

90

Dette afgangsprojekt undersøger, hvordan landinspektøren kan udvide sin rolle i projektudvikling af fast ejendom (planlægning og udvikling af bygge- og ejendomsprojekter). I dag bidrager landinspektører især gennem matrikulære arbejder—opmåling og registrering af ejendomsgrænser og rettigheder. Projektet ser på, om de også kan deltage som rådgivere. Analysen har to dele. Først defineres landinspektørrådgivning gennem en ramme med fire elementer: profession, ansvar, rådgivningsrolle og selvopfattelse. Dernæst præciseres, hvad 'projektudvikling af fast ejendom' omfatter, og hvor der er muligheder for nye opgaver. Grundlaget er relevant teori og empiri suppleret med interviews, som danner basis for at vurdere, hvordan arbejdsområdet passer til landinspektørens rådgivningsmuligheder. På den baggrund præsenteres flere modeller for landinspektørens deltagelse, hvorefter der vurderes, hvilken rolle der er mest realistisk. Konklusionen peger på to mulige retninger: enten som ekstern rådgiver eller som aktiv aktør med væsentlig interesse i projekterne. Den mest sandsynlige vej er ekstern rådgivning, fordi landinspektører ønsker at bevare en faglig identitet forankret i de matrikulære opgaver og den tillid, som samfundet knytter til deres arbejde.

This thesis explores how land surveyors (landinspektører) can expand their role in real estate project development (planning and developing building and property projects). Today they mainly contribute through cadastral work—measuring and recording property boundaries and rights. The study asks whether they can also participate as advisers. The analysis has two parts. First, it defines surveyor consultancy using a framework with four elements: profession, responsibility, advisory role, and self-perception. Second, it clarifies what 'real estate project development' includes and where new opportunities may lie. The groundwork draws on relevant theory and empirical material, supplemented by interviews, to assess how well this field fits the surveyor’s advisory options. On this basis, the thesis presents several models for surveyor involvement and then evaluates which role is most realistic. The conclusion points to two paths: acting as an external advisor or as an active participant with a significant stake in projects. The more likely path is external advisory work, as surveyors wish to maintain a professional identity rooted in cadastral tasks and the public trust attached to their work.

[Dette resumé er genereret ved hjælp af AI]

Landinspektørrådgivning ; Landinspektørprofessionen ; Projektudvikling af fast ejendom ; Chartered surveyor advising ; Chartered surveyor profession ; Project development of real property

Download
Vis denne rapport i AAU Studenterprojekter