Kolonihaver, fra fattighaver til rigmandsbolig? - Effektivisering af ejendomsregistrering for kolonihaver: Fra manglende registrering til mulige løsninger
Oversat titel
Allotments, from utility gardens to wealthy homes - Streamlining property registration for allotments: From lack of registration to possible solutions
Forfattere
Kleist, Philip ; Hulevad, Malte Emil
Semester
4. semester
Udgivelsesår
2024
Resumé
Dette speciale undersøger, hvordan landinspektøren kan bidrage til ejendomsregistreringen af kolonihavehuse i Danmark. Udviklingen fra nyttehaver til moderne fritidshaver har skabt udfordringer, fordi lovgivningen ikke har fulgt med, hvilket blandt andet ses i ulovlig helårsbeboelse og overbebyggelse. Med en hermeneutisk tilgang og empiri indsamlet via litteraturreview, juridisk metode og semistrukturerede interviews gennemføres tre analyser: en interviewanalyse, der belyser konkrete problemstillinger og mulige løsninger inden for rammerne af registrering; en SWOT-analyse, der vurderer styrker, svagheder, muligheder og trusler ved at indføre ejendomsregistrering; samt en juridisk analyse, der forklarer, hvorfor kolonihaver hidtil har været undtaget, og hvordan landinspektørens rolle og beføjelser kan bringes i spil. Projektet munder ud i tre løsningsforslag til, hvordan registreringen kan gennemføres med udgangspunkt i landinspektørens værktøjer, og konkluderer, at en mere struktureret og formaliseret registrering kan afhjælpe flere af de eksisterende problemer og styrke kolonihavernes funktion som rekreative områder, hvor landinspektøren spiller en central og uvildig rolle.
This thesis investigates how the chartered surveyor can contribute to the property registration of allotment houses in Denmark. As allotments have shifted from utility gardens to modern leisure spaces, legislation has not kept pace, leading to issues such as illegal year-round habitation and overbuilding. Using a hermeneutic approach and empirical data gathered through literature review, legal methodology, and semi-structured interviews, the study conducts three analyses: an interview analysis identifying concrete challenges and potential solutions within a registration framework; a SWOT analysis assessing strengths, weaknesses, opportunities, and threats of implementing property registration; and a legal analysis explaining the historical exemption of allotments from registration and clarifying the surveyor’s role and powers. The project presents three proposed solutions for implementing registration based on the surveyor’s professional tools and concludes that a more structured and formalized registration system can address many current issues and safeguard allotments as accessible recreational areas, with the chartered surveyor playing a central, impartial role.
[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]