Førstegangskøbere på det københavnske boligmarked

First-time buyers in the owner-occupied housing market in Copenhagen

Willumsen, Sophie Rotne ; Chemnitz, Christian Lomholt

4. semester

By, Bolig og Bosætning, kandidat

2022

2022-06-08

91

Specialet undersøger, hvordan adgangen for førstegangskøbere til ejerboligmarkedet i Københavns Kommune kan forbedres i lyset af stigende boligpriser og regulatoriske tiltag, som samlet set skærper barriererne. Med udgangspunkt i en kritisk-realistisk tilgang kombinerer studiet livsforløbsperspektivet og boligkarriereteori for at belyse samspillet mellem individuelle motiver og strukturelle rammer. Empirisk bygger specialet på syv semistrukturerede interviews med potentielle førstegangskøbere i København og tre interviews med faglige eksperter, der belyser, hvorfor de unge husholdninger ønsker at købe, hvilke barrierer de møder, og hvilke muligheder de ser for at forbedre adgangen. Undersøgelsen peger på, at der er væsentlige konsekvenser, hvis adgangen ikke forbedres, og konkluderer, at det er relevant at overveje målrettede støtteordninger for førstegangskøbere, inspireret af erfaringer fra bl.a. Norge, Tyskland og Finland. Specialet diskuterer desuden opfattelsen af ejerboligen som en sikker investering og i hvilket omfang udenlandske modeller kan tilpasses en dansk kontekst.

This thesis examines how access for first-time buyers to the owner-occupied housing market in Copenhagen Municipality can be improved amid rising prices and regulatory measures that collectively heighten barriers. Grounded in a critical realist approach, the study applies life course and housing career theories to explore the interplay between individual motivations and structural conditions. Empirically, it draws on seven semi-structured interviews with potential first-time buyers in Copenhagen and three expert interviews to understand why these households want to buy, the barriers they encounter, and perceived avenues for improving access. The analysis highlights potential consequences if access is not improved and concludes that targeted support schemes for first-time buyers should be considered, informed by examples from Norway, Germany, and Finland. The thesis also discusses the perception of owner-occupation as a safe investment and the applicability of international support models in a Danish context.

[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]

housing ; buying ; købe ; bolig ; førstegangskøbere ; ejerbolig ; begrænsninger ; life-course ; boligkarriere ; livsforløb ; housing career ; kritisk realisme ; semistrukturerede interview ; ekspertinterview ; muligheder ; københavn ; kommune

Download
Vis denne rapport i AAU Studenterprojekter