Landinspektørrådgivning: en vurdering af projektudvikling af fast ejendom

Abstract

Dette afgangsprojekt har til formål at afklare, hvilke muligheder landinspektøren har for at udvide sin deltagelse indenfor det potentielle arbejdsfelt ’projektudvikling af fast ejendom’. Landinspektøren deltager allerede indenfor arbejdsfeltet gennem de matrikulære arbejder, men en yderligere deltagelse for landinspektøren kan være som rådgivningsydelser indenfor arbejdsfeltet. Projektets analyse består af to dele, hvor henholdsvis begreberne landinspektørrådgivning og ’projektudvikling af fast ejendom’ defineres. Første del opstiller en forståelsesramme for landinspektørens rådgivning, der opbygges omkring parametrene: profession, ansvar, rådgivningsrolle og selvopfattelse. Anden del præciserer begrebet ’projektudvikling af fast ejendom’ og afklarer hvilke udviklingsmuligheder, der eksisterer. Afklaringerne baseres på relevant teori og empiri og suppleres med interviews, hvorved der skabes et grundlag for en vurdering af hvordan arbejdsområdet ’projektudvikling af fast ejendom’ stemmer overens med landinspektørens rådgivningsmuligheder. Herefter opstilles flere løsningsmodeller for landinspektørens deltagelse i projektudvikling af fast ejendom forud for en vurdering af hvilken rolle landinspektøren kan forventes at påtage sig. Fra projektets konklusion kan bl.a. fremhæves, at landinspektørens yderligere deltagelse i ’projektudvikling af fast ejendom’ umiddelbart kan forløbe i to retninger – enten som ekstern rådgiver eller som aktiv aktør med væsentlig interesse. Landinspektørens yderligere deltagelse vil dog formentlig være som ekstern rådgiver, idet landinspektøren ikke ønsker at opgive professionens faglige identitet, der har udgangspunkt i de matrikulære arbejder og den tillid og forventning samfundet har til landinspektørens arbejde.

This master thesis is initiated by the intension to evaluate the possibilities for Chartered Surveyors in expanding their participating within the potential area of practice ‘project development of real property’. The Chartered Surveyors are already participating in this type of work through the cadastral work, but an additional participation may be carried out within the area of practice as an advisory service. The analyses carried out in this thesis are divided in two parts, where the concepts chartered surveyor advising and ‘projectdevelopment of land property’ are described, respectively. The first part sets up a frame of comprehension about the chartered surveyor advising, which is based on the components: profession, responsibility, role of advisor and self-image. The second part specifies the concept ‘project development of real property’ and a clarification of the perspectives for further development. The clarification of the concepts is based on relevant theory and empirical research and interviews, and forms a basis for the evaluation of the involvement of chartered surveyors advising in the area of practice ‘project development of real property’ is in accordance with the Chartered Surveyor’s possibilities within advising is created. After these considerations, a number of options for the Chartered Surveyor’s participation in ‘project development of real property’ are set up, followed by an assessment of which role the Chartered Surveyors is to be expected to assume. From the conclusion of this thesis it can be accentuated that the Chartered Surveyor’s additional participation in ‘project development of real property’ may take two different courses – either as an external advisor or as an active involved with considerable interest. The Chartered Surveyor’s additional participation will, however, presumably be as an external advisor, as the Chartered Surveyors has no intensions to give up the professional identity of the profession, which basis is the cadastral work and society’s trust and expectations to the Chartered Surveyor’s work.

A master thesis from Aalborg University

Landinspektørrådgivning: en vurdering af projektudvikling af fast ejendom

[Chartered surveyor advising: an evaluation of project development of real property]