Butiksdød på gadeniveau - Et casestudie af handelslivet i Aalborg Midtby

Retail Decline at a Street Level - A Case Study of Commercial Activity in Aalborg City Centre

Mortensen, Frederik Carsten

4. semester

Geografi, Kandidat

2026

2026-06-03

Dette kandidatspeciale undersøger handelslivet i Aalborg Midtby med særligt fokus på tomme butikslokaler og forskelle mellem udvalgte handelsgader. Med udgangspunkt i den internationale og nationale udvikling mod butiksdød analyseres, hvordan ændrede forbrugsmønstre, e-handel, kædebutikkers dominans og aflastningsområder påvirker detailhandlen i bymidten. Specialet er tilrettelagt som et casestudie, der kombinerer feltarbejde med systematisk registrering af butiksenheder og deres funktionelle og rumlige karakteristika samt semistrukturerede interviews med centrale aktører fra kommune og handelsstandsforening. Analysen viser et tydeligt rumligt mønster, hvor mere perifere handelsgader har højere andel af tomme lokaler end gader tæt på det kommercielle centrum, og hvor der samtidig er betydelig variation fra gade til gade. Ejerskabsformer og anvendelse af lokaler fremstår som mindre afgørende for tomgangen, mens funktionel diversitet, gadernes tilgængelighed og deres forbindelse til byens netværk og ankerpunkter ser ud til at påvirke aktivitetsniveauet. Interviewene peger på, at butiksdød opfattes som en væsentlig udfordring, men også at udviklingen i Aalborg Midtby i de senere år vurderes som vendt i en mere positiv retning. Specialet konkluderer, at handelslivet i Aalborg Midtby formes af et samspil mellem funktionelle og rumlige faktorer, og at analyser på gadeniveau bidrager til en mere nuanceret forståelse af, hvilke dynamikker der styrker eller svækker et samlet handelsområde.

This master’s thesis examines commercial activity in the Aalborg city centre, with a particular focus on vacant retail units and differences between selected shopping streets. Against the backdrop of national and international trends of retail decline, the study explores how changing consumer behaviour, e-commerce, the dominance of chain stores and the growth of out-of-centre retail areas affect the inner-city retail structure. The research is designed as a case study that combines fieldwork, including systematic registration of retail units and their functional and spatial characteristics, with semi-structured interviews with key stakeholders from the municipality and the local traders’ association. The analysis identifies a clear spatial pattern, where more peripheral streets have a higher share of vacant units than streets close to the commercial core, and also highlights substantial variation between individual streets. Ownership structures and current use of premises appear to have limited direct impact on vacancy, while functional diversity, street connectivity and access to urban anchor points seem to influence the level of commercial activity. The interviews indicate that retail decline is perceived as a significant challenge but also that the trajectory in Aalborg city centre in recent years is regarded as increasingly positive. The thesis concludes that retail activity in Aalborg city centre is shaped by an interplay of functional and spatial factors, and that street-level analysis provides a more nuanced understanding of the dynamics that strengthen or weaken an urban retail area.

[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet fuldtekst]

Butiksdød ; Handelsliv ; Aalborg ; Midtby ; Gadeniveau ; Gadeplan ; Aktørperspektiver ; Aalborg Kommune ; Aalborg City

Download PDF
Vis denne rapport i AAU Studenterprojekter