Behandling af entreprenørens sikkerhedstillelse ved konkurs

The handling of the contractor's warranty in the event of bankruptcy

Darwich, Huda Mohamad

4. semester

Jura, Kandidat

2023

2023-12-04

77

Afhandlingen undersøger det retlige grundlag for håndteringen af entreprenørens sikkerhedsstillelse, når entreprenøren går konkurs og entreprisekontrakten ophæves, med særligt fokus på AB 92 og AB 18. Hovedspørgsmålet er, hvornår entreprenørgarantien skal nedskrives og ophøre, når der ikke sker normal aflevering, samt hvilke muligheder bygherren har for at bevare adgang til garantien, indtil kravene er opgjort. Afhandlingen anvender en retsdogmatisk metode og bygger på analyse af AB-standardvilkår, retskilder og praksis, herunder Højesterets dom U 2019.446 H, sagkyndige beslutninger og en komparativ vinkel til de norske NS 8405-regler. Et centralt fokus er betydningen af stadeforretningen ved ophævelse som følge af konkurs: Efter U 2019.446 H sidestilles en gennemført stadeforretning med afleveringen, hvilket udløser den sædvanlige nedskrivning og senere ophør af garantien og dermed kan begrænse bygherrens mulighed for at gøre krav gældende under den fulde garanti. Afhandlingen belyser, at AB-vilkårene ikke udtrykkeligt regulerer garantihåndteringen ved konkurs og klarlægger de tidsmæssige og praktiske konsekvenser heraf. Endelig drøftes bygherrens mulige tiltag for at modvirke en for tidlig nedskrivning, herunder anmodning om garantitræk, opfyldelse af dokumentationskravet uden stadeforretning og inddragelse af særlige klausuler i garantiteksten, med henblik på at give et overskueligt grundlag for rettidig og forsvarlig håndtering af garantien i konkurs-situationer.

This thesis examines the legal framework for handling a contractor’s security (guarantee) when the contractor goes bankrupt and the construction contract is terminated, with a specific focus on the Danish AB 92 and AB 18 standard terms. The core questions are when the contractor’s guarantee should be reduced and end in the absence of a normal handover, and what options the employer has to preserve access to the security until claims can be assessed. The study applies a doctrinal legal method, analyzing the AB standards, legal sources and case law—including the Supreme Court ruling U 2019.446 H—expert determinations, and a comparative perspective to the Norwegian NS 8405 rules. A key focus is the role of the status meeting (stadeforretning) after termination due to bankruptcy: following U 2019.446 H, a completed status meeting is treated as equivalent to handover, triggering the usual reduction and subsequent expiry of the guarantee and thereby potentially limiting the employer’s ability to call on the full amount. The thesis highlights that the AB terms do not expressly regulate guarantee handling in bankruptcy and clarifies the timing and practical implications of this gap. It also discusses measures available to the employer to avoid premature reduction, including requesting a draw on the guarantee, meeting documentation requirements without a status meeting, and including specific clauses in the guarantee text, aiming to provide a clear basis for timely and proper handling of the guarantee in bankruptcy situations.

[Dette resumé er genereret med hjælp fra AI direkte fra projektet (PDF)]

Entrepriseret ; Entreprenørgaranti

Download
Vis denne rapport i AAU Studenterprojekter